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Réf. FNA68-256

Achat Maison 6 pièces 110m² AUCAMVILLE 31140

449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (425108 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

AUCAMVILLE à 2 pas du centre. Cette maison Toulousaine, située à seulement 20 minutes du centre de Toulouse, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Récemment rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de réception qui combine salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de la marque Mobalpa. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains familiale. La maison est climatisée et en excellent état, avec des installations modernes, y compris un garage et une remise pour l'atelier. Vous bénéficierez également d'une consommation énergétique maîtrisée grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Le jardin, orienté plein sud, est agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une propriété qui allie confort, esthétisme et fonctionnalité.
Accès rapide aux grands axes routiers principaux du nord toulousain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 Euros/an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUCAMVILLE (31140) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (138 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    50 route de FRONTON 31140 AUCAMVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0985807406
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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