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Réf. 5480

Achat Appartement 4 pièces 74m² MAGNY LE HONGRE 77700

379 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

CSM immobilier Val d'Europe vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces principales en duplex, situé dans une résidence au centre d'un environnement privilégié alliant tranquillité et accès facile aux commodités. D'une superficie de 74.24 m2, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.
Edifié en 2012, il se compose d'une entrée, d'un séjour offrant un accès à deux terrasses et à un jardinet privatif, d'une cuisine totalement équipée, d'un WC indépendant. A l'étage : Un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC. De plus, ce bien comprend 2 emplacements de parking sécurisés, situé en rez-de-chaussée.
Idéal pour une famille, cet appartement offre des espaces confortables et fonctionnels, dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, situé dans le quartier des sources, proche des écoles et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Copropriété de 27 lots dont 10 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1635.70 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MAGNY LE HONGRE (77700) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    01/01/2024

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C.S.M. IMMOBILIER

4 RUE DE L EPINETTE 1 77700 MAGNY LE HONGRE

Appeler l’agence Tél : 01 60 43 65 10
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