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Exclusivité
Réf. 4456

Achat Maison 5 pièces 108m² ROZERIEULLES 57160

269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (252226 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À Rozérieulles, village authentique et plein de charme aux portes de Metz, découvrez une maison du XVIIe siècle au caractère rare. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle incarne l'équilibre parfait entre authenticité et confort moderne.
Derrière sa façade chargée d'histoire, vous trouverez une atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux, et une âme indéniable. Rénovée avec soin, elle bénéficie aujourd'hui d'une isolation performante, d'une chaudière neuve, et d'un niveau de confort actuel.
Son garage privatif, précieux dans ce cadre ancien, complète parfaitement l'ensemble.
Rozérieulles séduit par sa beauté préservée, sa proximité de la ville et son art de vivre. Cette maison y est une invitation à poser ses valises et à écrire une nouvelle histoire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROZERIEULLES (57160) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      01/01/2023

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    CARRARA IMMOBILIER

    11 rue des Martyrs de la Résistance 57950 MONTIGNY LES METZ

    Appeler l’agence Tél : 03 87 69 10 00
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