Achat Maison 8 pièces 133m² AVAILLES LIMOUZINE 86460
149 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 410352ABON
Description du bien
Maison rénovée 8 pièces ? Availles-Limouzine (86) ? 133 m² habitables
? 149 900 euros ? Honoraires charge vendeur
Située à proximité des commodités à pied et à 15 minutes de Confolens, cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne sur 133 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur Accès direct à une terrasse et un jardin arboré
Cuisine aménagée et équipée
Bureau, salle de douche, WC
A l'étage :
Palier desservant 3 chambres de 14 m² chacune
Bureau de 7 m²
Salle de bain avec WC de 8,58 m²
Sous-sol de 90 m² avec garage attenant de 30 m².
Jardin clos et arboré de 1 732 m² avec puits fonctionnel alimentant une piscine hors-sol (7m x 3m).
Assainissement au tout-à-l'égout.
Confort et équipements :
Rénovation récente
Radiateurs économiques
Volets roulants, huisseries PVC double vitrage
Cheminée insert avec répartiteur de chaleur
DPE : D | GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 050 euros à 2 840 euros (indices 2021)
Taxe foncière : 771 euros
Une maison idéale pour une famille cherchant espace, confort et calme.
? Contactez-moi vite pour une visite !au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
AVAILLES LIMOUZINE (86460)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU