Achat Appartement 2 pièces 61m² DRAGUIGNAN 83300
127 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. DOM20098
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Draguignan, un appartement lumineux de 62 m² Carrez idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien s'intègre pleinement dans un quartier dynamique, à proximité directe des commerces, écoles et espaces culturels, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants.
Doté d'une disposition optimisée, l'appartement, traversant, dispose d'une belle cuisine lumineuse de 10 m² qui conviendra aux amateurs de convivialité, et d'un séjour de 19 m², bien exposé, avec très peu de vis-à-vis, qui sera parfait pour vos moments de détente ou de réception. La chambre de 15 m² offre un confort certain et la possibilité d'installer un coin bureau, répondant à d'éventuels besoins de télétravail. Enfin, un cellier de 3 m², une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent la distribution, assurant une praticité au quotidien.
Le bien ne dispose ni de balcon, ni de terrasse mais se situe dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, et relativement calme.
Idéalement situé à Draguignan, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, l'appartement profite d'un accès rapide aux lignes de bus, avec un arrêt à moins de 300 m, facilitant les déplacements dans l'agglomération. Pour ceux qui ont un véhicule, il est possible d'acheter un garage fermé et sécurisé dans la résidence (pour 15 000€, non inclus dans le prix affiché).
Côté finances : charges de copropriété de 294 € par trimestre pour l'appartement, taxe foncière de 1120 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20098.
Date de réalisation du DPE et de la loi Carrez : 2021. Les autres diagnostics sont réalisés en 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 138
- Quote part charges courantes : 1176 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRAGUIGNAN (83300)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info151 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09