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Exclusivité
Réf. 7704A

Achat Maison 3 pièces 60m² AUXERRE 89000

87 700 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien


A quelques mètres de l'Yonne, au coeur du village de VAUX un corps de bâtiment composé comme suit :
La première partie maison de 60 m2 à rafraichir dans sa totalité, entrée, cuisine, 2 chambres, salle à manger, salle d'eau. comble à aménager.
Une seconde partie de 100 m2 à réhabiliter, dépendances, avec grenier sur l'ensemble du bâtiment.
Très belle cave voutée et le tout sur un terrain clos de 250 m2.
Idéal premier achat ou investisseurs.



Une seconde partie de 125m2 à réhabiliter : 1 pièce à vivre, 1 salle d'eau, 3 chambres et 1 cabinet à l'étage.
Grenier sur l'ensemble du bâtiment

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    AUXERRE (89000) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (378 kWh/m² an)
      F (83 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      378
      83
      83
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    GUY HOQUET

    26 RUE DE SEIGNELAY 89470 MONETEAU

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