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Réf. 556

Achat Appartement 1 pièce 19m²

64 200 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


RÉSERVÉ AUX INVESTISSEURS - BAIL COMMERCIAL EN COURS - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE

Dans la Résidence STANFORD - Résidence étudiante, avec accès sécurisé et une responsable sur place régulièrement, au 3ème étage avec ascenseur, studio de 19.44 m². Arrêt de Tramway et bus de ville à 3 minutes à pied de la résidence. A proximité de toutes les commodités et infrastructures.

Comprenant : entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Entièrement meublé.

Autres : menuiseries PVC double vitrage, volet roulant manuel, chauffage individuel électrique, eau chaude électrique collective.

Parties communes : salle de repos, salle de sport, laverie.

Bail commercial en cours (signé le 18/07/2024) avec la société NEMEA APPART'ETUD.
Loyer annuel : 3 752.12 Euro
Peintures appartement refaites en 2024 + lit remplacé en 2025.

Charges de copropriété : 325.34 Euro/an
Pas de procédures en cours.

Taxe foncière : 221.00 Euro

DPE: C - 150 kWh/m2 par an dont GES : A - 4 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 65 kWh/m²/an
(Diagnostic établi le 05/06/2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 19 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 150
  • Quote part charges courantes : 325 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 230 € TTC / an et 370 € TTC / an
    Non communiqué

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6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN

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