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Exclusivité
Réf. 29929

Achat Maison 4 pièces 96m² LA CELLE ST CYR 89116

133 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un village situé à quelques kilomètres de la gare de Joigny, cette jolie maison vous charmera tant par son ambiance intérieure que par son jardin orienté vers la campagne. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec une belle cheminée comprend un espace salon donnant directement sur le jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de douche et wc. A l'éage deux chambres, dont une avec cabinet de toilette et wc sont accessible par une mezzanine offrant également possibilité de couchette. Un garage est accolé à la maison, ainsi qu'une petite pièce de débarras. Dans le jardin clos contenant cerisier, pêcher, prunier et pommier, une belle cabane de jardin en bois d'environ 17m2 offre une possibilité d'aménagement complémentaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CELLE ST CYR (89116) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (356 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      356
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    SARL AGENCE FAVART

    6 QUAI HENRI RAGOBERT 89300 JOIGNY

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