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Réf. 1541

Achat Maison 4 pièces 76m² LA GRANDE MOTTE 34280

618 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (600000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Maison individuelle de plain-pied avec piscine - Quartier des Villas - La Grande Motte
Dans le recherché quartier des Villas, découvrez cette maison de plain-pied de 96 m2 habitables (76 + 20), édifiée sur une parcelle de 570 m2.
Caractéristiques du bien :
- Espace de vie agréable : Véranda - Sas d'entrée, entrée, séjour avec cheminée insert- 2 chambres + 1 bureau (ou chambre d'appoint)- Cuisine indépendante et fonctionnelle- Salle de bains et toilettes séparés- Cellier / arrière-cuisine / buanderie pour un rangement optimisé- Garage aménagé : chambre ou bureau avec accès indépendant. - Piscine avec traitement par électrolyseur au sel
Prestations et atouts :
- Extérieur avec piscine, abri pour le bois et cabanon pour le rangement- Double vitrage, moutiquaires et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures- Climatisation réversible dans toutes les pièces - nombreux rangements - étanchéité de la toiture refaite en 2019 (sous garantie décennale)
Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar - 04 67 56 71 50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA GRANDE MOTTE (34280) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (339 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      339
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LES PYRAMIDES SARL

    277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE

    Appeler l’agence Tél : 04 67 56 71 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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