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Réf. 336

Achat Maison 5 pièces 122m² SOULLANS 85300

312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (297341 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

? RARE À LA VENTE ? ENSEMBLE DE DEUX MAISONS SUR + DE 2 HECTARES ! ?


À la recherche d?espace, de nature et de potentiel ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !


Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1,3 km des commerces, ce bien se compose de deux maisons :

? Une maison principale offrant de beaux volumes, avec 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille.

? Une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte, ou pour héberger famille et amis.


Le tout sur un terrain de plus de 2 hectares avec de nombreuses dépendances : grange, hangar, atelier? Un véritable paradis pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les porteurs de projets.


? Un cadre rare, un fort potentiel, et de belles possibilités d?aménagement vous attendent !


? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique.


DPE : E ? Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 ? et 4540 ?/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    SOULLANS (85300) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (277 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3300 € TTC / an et 4540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    D'CLIC IMMO

    3 PLACE DE LEDESMA LOCAL 2 85300 SOULLANS

    Appeler l’agence Tél : 0638848566
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