Achat Maison 6 pièces 148m² BROYE 71190
155 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 17107
Description du bien
À vendre : Maison spacieuse de 4 chambres à Broye - 155 000 €
Bienvenue dans cette charmante maison située à Broye, idéalement positionnée entre Autun et Le Creusot. Avec ses 148 m² de superficie habitable sur un terrain généreux de 970 m², ce bien unique se compose de deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, l'appartement lumineux vous accueille avec un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de douche moderne et un WC viennent compléter cet espace de vie convivial. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, découvrez un second appartement comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les dépendances de cette propriété apportent une réelle plus-value : deux garages, une ancienne forge, un fournil et un bûcher vous permettront de profiter pleinement de l'espace extérieur. De plus, une cour et un jardin agrémentent l'ensemble, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable et mérite votre attention.
Idéalement située à proximité d'une école, cette maison est libre de suite, vous permettant de vous y installer rapidement et de profiter de ses atouts.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien qui pourrait correspondre à toutes vos attentes.
NEYRAT Immobilier AUTUN - Justine SACLIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BROYE (71190)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3150 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE