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Réf. FNA4-14209

Achat Maison 3 pièces 106m² PESSAC 33600

299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (282500 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

PESSAC HAUT-BRION. Découvrez cette maison lumineuse, non mitoyenne, idéalement située à Pessac, proche des commerces, tramway, bus, écoles et universités.
Elle offre une grande pièce de vie, une véranda accueillant la salle à manger, deux chambres spacieuses, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, une loggia et un garage.
Datant du début du XXe siècle, ce bien conserve des éléments anciens tels que la hauteur sous plafond, le parquet et une grande cheminée.
Une rénovation complète est nécessaire pour moderniser cette maison.
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3730 et 5120 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (416 kWh/m² an)
      F (73 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      416
      73
      73
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3730 € TTC / an et 5120 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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