Achat Maison 3 pièces 111m² PESSAC 33600
323 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (305000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. FNA4-14209
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC HAUT-BRION. Nouveauté en exclusivité au Cabinet Bedin.
Venez visiter cette jolie maison lumineuse non mitoyenne et idéalement située à proximité de toute les commodités (commerces, tramway, bus, écoles, facs).
Elle est composée d'une grande pièce de vie, de deux chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'une loggia et d'un garage.
Ce bien du début du 20 ème siècle, bénéficie également de prestations anciennes avec une belle hauteur sous plafond, du parquet et une grande cheminée.
Une rénovation est à prévoir pour la mettre au goût du jour.
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4100 et 5610 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (459 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info4598080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4100 € TTC / an et 5610 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC