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Exclusivité
Réf. 5051

Achat Appartement 5 pièces 105m² CHARNAY LES MACON 71850

240 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (229995 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

RARE - RESIDENCE LES JARDINS DE LA COUPEE - Situé dans une impasse à l'abri des regards, à proximité immédiate des commerces de la Coupée et de la Grange St-Pierre, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de cinq pièces à moderniser, d'une surface Carrez de 104, 28 m2, composé comme suit : vaste hall d'entrée avec placard, cellier avec placard à la suite, lumineux salon-séjour d'environ 34 m2 avec accès sur loggia et joli jardin privatif au Sud, cuisine donnant sur seconde loggia, dégagement desservant salle d'eau, wc et trois chambres dont une avec accès sur loggia. L'appartement dispose d'une place de parking à l'extérieur du bâtiement, d'un garage fermé et d'une cave avec points électriques en sous-sol ainsi que d'un grenier situé au dernier étage. Menuiseries double-vitrage avec volets roulants - Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière récente - Bon état d'entretien - Charges annuelles de copropriété : 1 552 euros - Taxe foncière 2024 : 1 725 euros.
Prix honoraires d'agence inclus de 240 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,34 % du prix.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (137kWh/m2:an) - GES. C (26 kgCO2/m2:an) - Energie finale (124kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 1 420 euros et 1 920 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 105 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CHARNAY LES MACON (71850) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    01/01/2023

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A.C.I.

85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
Infos sur l’agence Site et honoraires

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