Achat Maison 3 pièces 67m² LA GACILLY 56200
169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 3182
Description du bien
Idéal Premier Achat ou Retraite au Calme
LA GACILLY (56200) : Votre agence vous propose une belle opportunité avec l'achat de cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en sortie de bourg de la très prisée commune de La Gacilly, réputée pour son artisanat et son cadre de vie.
Parfaite pour un premier achat ou pour une retraite paisible, cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché.
Description du Bien :
Entièrement redécorée au goût du jour, cette coquette maison offre un intérieur lumineux et agréable à vivre : Espace de Vie : Une pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Distribution : Une entrée pratique avec placard. Couchages : Deux chambres confortables. Équipements : Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Extérieur et Prestations : Jardin/Terrasse : Un terrain d'environ 175 m2 entourant la maison, avec une grande terrasse exposée Sud, parfaite pour les repas en extérieur et profiter des beaux jours. Stationnement : Un garage privatif faisant partie d'un ensemble en copropriété (faibles charges). Confort : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz. Raccordement au tout-à-l'égout.
Les Atouts Majeurs :
Maison de plain-pied : Facile d'accès et très fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir : Emménagez immédiatement ! Localisation : Non loin des commerces, écoles et transports du bourg.
Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à saisir cette opportunité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 ou par mail à contact@cht-immobilier.com .
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2160EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GACILLY (56200)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2023
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