Achat Appartement 4 pièces 84m² NANTES 44200
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (252400 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 85901751
Description du bien
Comme une maison entre Loire et verdure !
À deux pas de la Loire et du parc de Beaulieu, dans une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien, ce vaste appartement T4 offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille, une personne en reconstruction ou en quête de confort après la vente d’une maison.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine récente aménagée et équipée avec espace repas, d’un grand salon, d’un bureau attenant (possibilité 3ème chambre), de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un grand dressing. L’ensemble est prolongé par deux loggias fermées et un balcon, offrant de vrais espaces extérieurs protégés.
Vous apprécierez les huisseries K-LINE avec volets roulants électriques, le ravalement récent (2020), et surtout le box fermé, bien rare et précieux dans le quartier, ainsi qu’une cave.
Un bien spacieux, calme et aux pieds des commodités (médecin, commerces, bus, pharmacie, parc, boulangerie...etc.), à découvrir sans tarder. 252 400 € honoraires exclus - Honoraires de 4.99%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 120 €/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1238 € TTC / an et 1676 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU