Achat Appartement 4 pièces 84m² NANTES 44200
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (238000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 85901751
Description du bien
Vaste appartement entre Loire et verdure !
À deux pas de la Loire et du parc de Beaulieu, dans une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien, ce vaste appartement T4 vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille, un couple en quête de confort après une maison ou toute personne souhaitant conjuguer bien-être et nature au quotidien.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine récente aménagée et équipée avec espace repas, d’un grand salon, d’un bureau attenant (pouvant devenir une 3? chambre), de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un grand dressing.
Véritables atouts de ce bien : deux loggias fermées et un balcon, déjà équipés de jardinières intégrées avec système de trop-plein et drains. Un espace unique pour les amoureux des plantes, offrant la possibilité de cultiver fleurs, aromates ou petits potagers en toute sérénité, comme un jardin suspendu.
Vous apprécierez également les huisseries K-LINE avec volets roulants électriques, le ravalement récent (2020), le confort d’un box fermé — rare et recherché dans le quartier — ainsi qu’une cave.
Un appartement spacieux, calme et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1238 € TTC / an et 1676 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU