Achat Maison 5 pièces 182m² LA ROCHELLE 17000
724 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. KLGJ-TGJ-6J4
Description du bien
RARE OPPORTUNITÉ - MAISON AVEC JARDIN AU COEUR DE LA ROCHELLE
Idéalement situé dans l'une des artères les plus prisées et emblématiques de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement d'exception. À quelques pas seulement de la majestueuse Porte Royale et à six minutes à pied du marché central, ce
bien jouit d'un environnement vivant, commerçant et recherché, où tout se fait à pied.
Édifié sur une parcelle agrémentée d'un jardin - privilège rare en centre-ville - cet immeuble présente un fort potentiel. Sa configuration actuelle permet d'envisager la création d'une véritable maison d'habitation de caractère, au calme et au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de La Rochelle.
Bien que nécessitant un rafraichissement complet, cet ensemble séduira les amateurs de belles pierres et de projets patrimoniaux, désireux de redonner vie à un lieu chargé d'histoire.
L'accès à la rocade, à proximité immédiate, facilite les déplacements vers Niort, Bordeaux ou Paris, tout en préservant la sérénité d'un quotidien citadin sans voiture.
Un bien rare, à la croisée de l'authenticité et du potentiel, pour un projet de vie unique au centre de La Rochelle.
Référence agence : 4035
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (163 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3420 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE GARGOULLEAU 17000 LA ROCHELLE