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Réf. DOM18735

Achat Maison 6 pièces 256m² GREOUX LES BAINS 04800

499 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le charmant village thermal de Gréoux-les-Bains, cette spacieuse maison de 256 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles nombreuses.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Deux appartements indépendants, actuellement loués aux curistes, offrant une rentabilité locative immédiate.

Étage : Un appartement familial de type T4, comprenant un vaste séjour de 43 m², une cuisine américaine contemporaine de 21 m², trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 18 m² avec dressing, et deux terrasses de 9 m² et 5 m².

Atouts supplémentaires :

Entrées et cuisines distinctes : Idéales pour structurer des espaces dédiés ou indépendants pour invités.

Garage de 36 m² : Parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier.

Trois salles d'eau et deux WC : Favorisent une organisation quotidienne fluide.

Charges mensuelles : 85 €.

Taxe foncière : 2 280 €/an.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 410 € et 3 330 € (indexées sur l'année 2021, abonnements compris).
service-public.fr

Gréoux-les-Bains est réputée pour ses thermes, la qualité de ses écoles, la proximité immédiate du Verdon pour les activités en pleine nature, et la présence de tous les services essentiels.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.
Référence annonce : DOM18735.
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Benoit Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 256 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GREOUX LES BAINS (04800) , ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2410 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 84 80 97 62
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