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Réf. GB2427

Achat Maison 7 pièces 122m²

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Quartier du Musée du Textile à Cholet,

Située dans une impasse, cette charmante maison de 122 m² habitable ne pourra que vous séduire,

Au rez-de-chaussée vous entrez par un très beau hall d'entrée avec rangement puis un salon-séjour avec un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,

A l'étage, un palier distribue trois chambres avec une salle d'eau, une quatrième chambre avec sa propre salle de bain et un bureau.

Une lingerie et un garage complètent ce bien.

Le jardin est clos et arboré, agréable et parfaitement entretenu.

Référence : GB2427
Proposé à la vente à 262 500 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 250 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique établi le 03 mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMO BG

    7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER

    Appeler l’agence Tél : 06 30 87 05 62
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