Achat Appartement 3 pièces 61m²
287 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. FC-HDH-17489-D-KI
Description du bien
Avec garage, terrasse, jardin privatif ? Proximité Suisse
À deux pas du centre du village et des terrasses de café, découvrez cet appartement neuf en rez-de-jardin de 61 m², situé dans une résidence intimiste de seulement 5 logements. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif à forte attractivité saisonnière.
? Livraison prévue printemps 2026
L'appartement se compose :
? Une entrée avec rangements,
? Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin privatif,
? 2 chambres confortables,
? Salle de bains moderne et WC séparés,
? Cellier / buanderie / chaufferie.
Environnement extérieur :
? Terrasse et jardin privatif,
? Garage fermé et place de stationnement commune.
Atouts majeurs :
? Programme neuf conforme aux normes RE2020,
? Chauffage central individuel par pompe à chaleur,
? Frais de notaire réduits à 3 %,
? Petite copropriété avec faibles charges,
? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale),
? Situation privilégiée : proximité immédiate de la Suisse et du centre du village,
? Rentabilité locative saisonnière intéressante.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement recherché et qualité de construction.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 RUE PIERRE DECHANET 25300 PONTARLIER