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Réf. 9537DP

Achat Maison 6 pièces 128m² GAVRAY SUR SEINE 50450

249 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette maison située à proximité du bourg de GAVRAY, de ses commerces, services et écoles.
Idéale pour une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et lumière traversante. Cette pièce exposée plein Sud dispose également d'un insert bois qui permet d'agréables flambées hivernales. Le tout avec de grandes ouvertures offrant une vue sur un jardin arboré et sans vis à vis et un accès direct à la véranda et à la terrasse. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Système de chauffage électrique et assainissement collectif.

Cette charmante maison est proposée au prix de 249 000 Euro honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un bourg dynamique doté de toutes les commodités.

DPE en date du 04/06/2025.
Classe énergie : D (206) Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850Euro et 2550Euro/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 9537DP

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 33 46 96 79.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAVRAY SUR SEINE (50450) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    1 RUE DE L AUMESLE 50590 HAUTEVILLE SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0233469679
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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