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Réf. 09-d8198

Achat Maison 5 pièces 120m²

419 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (399999 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située à seulement 1000 mètres de la plage et du centre-ville de Royan. Cette villa allie confort et praticité, parfaite pour une vie de famille ou des vacances en bord de mer.

Caractéristiques principales :

Entrée spacieuse
Séjour-salon lumineux ouvrant sur un jardin paisible
Cuisine indépendante et entièrement équipée
Trois chambres confortables
Salle d'eau avec WC
WC indépendant supplémentaire
Garage pour votre véhicule
Cave pour un espace de stockage supplémentaire

Équipements :
Chauffage électrique pour un confort optimal
Climatisation dans la pièce de vie pour les journées chaudes
Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie proximité des commodités et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2990 € TTC / an
      Non communiqué

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    7 Avenue Champlain 17200 ROYAN

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