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Exclusivité
Réf. 2122-RL-PARISEL74

Achat Appartement 3 pièces 66m² ANNEMASSE 74100

320 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Votre agence hauts Sommets Immobilier vous propose :

Proche Frontière à quatre minute à pied du tram 17, opportunité d'investissement ou pour un premier achat ce bien est pour vous.

Appartement de 66 m² au 3ème étage, son intérieur inclut deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Ce bien comporte aussi deux places de parking souterrains et une cave.

Il y a possibilité de créer une troisième chambre afin de faire un système de colocation, 700 euros pour chaque chambre en plus deux parkings souterrains qui peuvent être loués 100 euros chacun qui sont libres de toute occupation.

Quartier attractif en hyper centre, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.

RSAC : 914896725

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 959.00 ? et 1297.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Randy Léveillé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914896725.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 120
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 959 € TTC / an et 1297 € TTC / an
    01/01/2021

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

Appeler l’agence Tél : 0637510052
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