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Réf. 2084-RL-PARISEL74

Achat Appartement 6 pièces 95m² ANNEMASSE 74100

430 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Votre agence hauts Sommets Immobilier vous propose :

Opportunité d'investissement en hyper centre à trois minute à pied du tram 17.

À moins de 3 km de la douane de Moillesulaz  - Grand appartement de 94,95 m² situé à Annemasse inclut dans l'appartement cinq chambres dont deux avec un balcon et une cuisine aménagée équipée il y a également deux salles d'eau.

Investissement clé en main aucun travaux ni de rafraichissement à prévoir, les chambres sont actuellement louées entre 700 et 750 euros la chambre. Vous pourrez également bénéficier d'un service de nettoyage afin de garantir la propreté des parties communes ainsi que celle des chambres vacantes.

Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports.


RSAC : 914896725

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 ? et 1510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Randy Léveillé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914896725.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 5

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 95 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 59
  • Quote part charges courantes : 1840 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNEMASSE (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2021

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HAUTS SOMMETS Immobilier

442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

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