Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 2061-CD-PARISEL74

Achat Maison 5 pièces 127m² FERNEY VOLTAIRE 01210

1 140 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Ferney-Voltaire. Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Surface habitable : 127 m²
- Prestations haut de gamme et finitions soignées
- Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et séjour baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée
- Terrasse orientée sud-est pour des moments privilégiés en extérieur
- Rooftop paysagé avec terrasse panoramique

Rez-de-chaussée
- Séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond
- Cuisine ouverte moderne
- Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.
- Une buanderie et un WC séparés.
- Garage

Étage
- Trois chambres dont deux avec une salle de douche.
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Terrasse avec escalier menant au rooftop

Extérieur et équipement
- Garage et abri voiture
- Panneaux solaires dernière génération pour une quasi autonomie énergétique
- Finitions haut de gamme pour un confort optimal

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 ? et 1102.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 10
    • Quote part charges courantes : 600 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    FERNEY VOLTAIRE (01210) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (76 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      76
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 814 € TTC / an et 1102 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HAUTS SOMMETS Immobilier

    442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS

    Appeler l’agence Tél : 0616667048
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler