Achat Appartement 2 pièces 47m² SEREZIN DU RHONE 69360
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 56
Description du bien
Exclusivité rare à la vente dans le centre de Sérézin, Allée des Charmilles, à seulement 800m de la Gare : T2 de 48m2 au 2ème étage avec terrasse de 13m2, parking collectif et cave.
Situé au calme absolu, dans une résidence sécurisée de 2007, cet appartement T2 de 48m2 au 2ème et dernier étage est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein ciel orientée ouest, d'une chambre de 11m2 avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et de WC séparés.
Ce bien est vendu avec une cave privative, et la résidence dispose d'un parking collectif fermé, ainsi que de beaux espaces vert et d'une piscine sécurisée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en toute sérénité - Double vitrage et chauffage individuel électrique - Emplacement centrale à proximité immédiate des commerces - Gare SNCF à 800m (Jean Macé accessible en 13min).
Bien soumis au régime de la copropriété (53 lots principaux) - Aucune Procédure en cours - Charges mensuelles : 114,31 EUR incluant les charges de copropriété, de bâtiment et d'eau froide (soit 1 371,70 EUR / an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850EUR et 1190EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Quote part charges courantes : 1371 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SEREZIN DU RHONE (69360)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2021
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