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Réf. FNA16-4538

Achat Maison 7 pièces 170m² PYLA SUR MER 33115

995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (950000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

GOLF D'ARCACHON. Opportunité rare sur le Golf d?Arcachon
À deux pas de Pyla-sur-Mer, découvrez cette propriété d?exception de 170 m² entièrement rénovée en 2023, nichée dans un environnement calme et privilégié, au c?ur du prestigieux golf d?Arcachon.
Elle offre de beaux volumes et une distribution originale : 5 chambres, 3 salles d?eau, un bureau, ainsi qu?un vaste espace de vie lumineux et confortable, composé d?un salon-séjour avec poêle à granules et d?une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Confort moderne et prestations soignées : climatisation, poêle à granules et une piscine à l?abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté performance, la maison se distingue par une excellente efficacité énergétique, assurant confort et maîtrise des consommations toute l?année.
Un bien rare dans un cadre recherché ? à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    PYLA SUR MER (33115) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    246 boulevard de la côte d'Argent 33120 ARCACHON

    Appeler l’agence Tél : 0985807404
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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