Achat Maison 12 pièces 540m² BRESSUIRE 79300
590 000 € Honoraires charge vendeur
12 chambres
LES ANNONCES
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Réf. NA4-2016
Description du bien
Réf.4601 : Charmant logis du 14ème à vendre proche de Bressuire.
Cette magnifique propriété, pleine d’authenticité, est nichée au cœur d’une campagne verdoyante, boisée et vallonnée, à proximité d’une ville offrant l’ensemble des commodités. Le logis bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur de son domaine, en lisière d’un étang qui renforce encore la sérénité du lieu.
Une belle avenue bordée de grands arbres conduit à la propriété, enveloppée au nord par une dense futaie et bercée au sud par les eaux tranquilles de l’étang. L’accès se fait par une poterne à ouverture en plein cintre, surmontée d’un écusson et doublée d’un passage piétonnier, conférant au domaine une élégance séculaire.
Tout porte à croire qu’il s’agit d’une ancienne commanderie du Temple, comme le suggère la présence d’une croix de Malte sculptée dans un cercle, ses branches délicatement ornées de volutes. Ce précieux vestige subsiste dans le vestibule d’entrée, témoignant du riche passé historique des lieux.
La partie basse d’une tour octogonale s’illumine de belles fenêtres à meneaux, tandis que le corps de logis, tourné au midi et offrant une vue apaisante sur l’étang, semble dater de la Monarchie de Juillet. À l’intérieur, un élégant escalier de pierre déploie sa spirale, ajoutant une touche de noblesse à cette demeure empreinte d’histoire.
Le logis d’environ 540 m² déploie de vastes espaces comprenant plusieurs pièces de réception, dont une imposante salle des gardes à l’étage, témoignage de son passé défensif.
La cuisine est fonctionnelle et conviviale.
Les huit chambres offrent une belle capacité d’accueil.
Deux salles d’eau complètent l’ensemble.
Au cœur de l’ancienne forteresse, un majestueux escalier à vis en granite s’élève dans ce qui fut jadis le donjon, distribuant les pièces en rappelant l’histoire du lieu.
L’ensemble baigne dans une lumière généreuse, mettant en valeur chaque détail architectural, et plusieurs pièces offrent une vue imprenable sur l’étang à l’ouest, sublimant l’atmosphère paisible et authentique des lieux.
Dépendances:
Les dépendances encadrent le logis, structurant une cour fermée dont l’accès se fait par un porche imposant.
Parmi elles, une vaste grange offre de multiples possibilités, tandis qu’un ancien logement, à rénover, laisse entrevoir un potentiel intéressant pour de nouveaux aménagements.
Ancienne écurie et étable.
Un grand préau vient compléter cet ensemble, offrant un espace abrité aux usages variés.
Chaque bâtiment, imprégné d’histoire, contribue à l’authenticité et au charme de la propriété.
S’étendant sur environ 8 hectares, la propriété dévoile un écrin de verdure remarquable, où la nature s’exprime avec majesté. De nombreux arbres centenaires y règnent, témoins silencieux du passage du temps et véritables gardiens de ce cadre magnifique. L’étang principal, d’une superficie d’environ 3 hectares, ajoute encore à la sérénité des lieux.
Pourvoyeuse de ressources essentielles, la propriété est alimentée par un puits, garantissant une autonomie précieuse dans cet environnement préservé.
Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 12
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 540 m²
Localisation du bien
BRESSUIRE (79300)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (475 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4751414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9820 € TTC / an et 13310 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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