Achat Maison 5 pièces 115m² MAUBEUGE 59600
107 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DMVMA110000293
Description du bien
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 115 m2 + SOUS-SOL 82 m2 + GRENIER AMÉNAGEABLE MAUBEUGE.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur en quête de volume et de modularité !
L'agence La Pépite Immobilier vous présente cette charmante maison semi-individuelle de 115 m2 habitables, bâtie sur un terrain agréable avec terrasse, petit jardin, garage, sous-sol complet et grenier aménageable.
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LES ATOUTS PRINCIPAUX :
- 2 grandes chambres de 14 et 15 m2,
- Salon-séjour lumineux de 34,5 m2 + 2e salon de 15 m2,
- Cuisine spacieuse de 14 m2,
- Salle de bain de 8 m2,
- Grenier aménageable (2 pièces 22 m2) : idéal pour une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux,
- Sous-sol complet de 82 m2 : espace de stockage, atelier ou salle de sport,
- Garage de 16 m2 + terrasse de 10 m2 + petit jardin.
Cette maison vous offre de beaux volumes et une distribution optimisée, à moderniser selon vos goûts. Une belle base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Située à Maubeuge, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun.
Un emplacement parfait pour un cadre de vie pratique, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel.
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage central,
- Double vitrage PVC,
- Taxe foncière : 1 080EUR,
- DPE : E / E (réalisé en octobre 2022)
- Bien à rafraîchir
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Prix : 107 000 EUR FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
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Pour visiter contactez Mr Dubuisson Maxime Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes no5907 2023 000 000 174, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Dubuisson Maxime - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUBEUGE (59600)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2816161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2000
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES