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Exclusivité
Réf. 85970778

Achat Maison 10 pièces 344m² MEZIN 47170

795 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (750000 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

En exclusivité, à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, cette propriété rare marie patrimoine médiéval et architecture contemporaine. Le corps principal, ancien château des XIe–XIIIe siècles, a été transformé en maison d’architecte, selon un concept « loft » lumineux et ouvert de 267 m². Matériaux nobles, verrière sur jardin, chauffage au sol et volumes spectaculaires signent une réhabilitation d’exception. Une cave aménagée dans les oubliettes, complètent l’ensemble. Une maison d’amis, du XVIIe siècle, elle aussi rénovée (115 m²) donne sur le jardin clos, avec couloir de nage et un puits. Le tout domine un village au cachet authentique, à 45 min d’Agen et 1h30 de Bordeaux. Idéal pour une vie d’esthète ou un projet d’accueil touristique.

Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 euros et 4 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 344 m²

    Localisation du bien

    MEZIN (47170) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
      01/01/2021

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    A.I.M.B.A

    10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : +33 5 56 52 00 78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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