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Exclusivité
Réf. 463

Achat Maison 7 pièces 135m² BOURG LES VALENCE 26500

185 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le Vieux Bourg, cette maison de 135m2 sur 4 niveaux allie cachet et volumes généreux. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités et à moins 15 minutes à pied du centre-ville de Valence.
Vous y découvrirez:
-au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34m2 avec cuisine équipée et avec accès à une cour intérieure sans vis-à-vis.
-au 1er étage, une chambre de 15m2, un bureau de 10m2, une salle de bains, ds toilettes séparés et une véranda de 6m2.
-au 2ième étage , deux chambres (15m2 et 13m2), une salle de douche avec toilettes et une véranda de 4m2.
-et enfin au 3ième et dernier étage, deux chambres (12m2 et 14m2), un dressing et une veranda viennent compléter l'espace nuit.
Une grande cave et un garage ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante maison de rue.
Idéal pour une famille ou un investisseur, cette maison offre espace et confort dans un cadre recherché.
DPE : D199 D43. Montant estimé des dépenses entre 2 430EUR et 3 310EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale : 26 970KWh.
Taxe foncière : 1 176EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURG LES VALENCE (26500) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2430 € TTC / an et 3310 € TTC / an
      01/01/2021

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    DANTON IMMO

    160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 04 75 83 29 22
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