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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE LOIRE-ATLANTIQUE (44) ST BREVIN LES PINS (44250)

Maison 4 pièces 107m² ST BREVIN LES PINS 44250

Exclusivité

Réf. TMAI100215

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Achat Maison 4 pièces 107m² ST BREVIN LES PINS 44250

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

Vente maison T4 plain-pied vue mer - SAINT BREVIN LES PINS - Le cabinet CADORET IMMOBILIER, vous propose en exclusivité à SAINT-BREVIN-LES-PINS Maison de plain-pied.
107 m² à deux pas du centre-ville, emplacement idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
Salon/Séjour vue mer, trois Chambres, Cuisine, Véranda, Salle d'eau.
Garage 37 m² potentiellement aménageable pour générer un appartement.
Terrain clos et arboré 800 m².
Rafraîchissement à prévoir.
Prix net vendeur : 450 000 € et 15 000 € d'honoraires d'agence. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3
Cuisine : Simple

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 107 m²

Localisation du bien

ST BREVIN LES PINS (44250) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : F (417 kWh/m² an)
GES : C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info

417

13

13
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

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CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

Appeler l’agence Tél : 02 40 82 55 57

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