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Réf. 164SBA

Achat Local commercial

65 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Local commercial de 89m2 + 33m2 de réserve - La régie Goudard Patot vous propose :

- Un local commercial à Annonay, à proximité de la mairie et de la poste, entièrement rénové avec accès PMR, d'une superficie de 89 m2 avec une réserve de 33 m².

-- Vous recherchez un local commercial fonctionnel, au centre-ville d'Annonay, alors n'hésitez pas et venez visiter.

--- Le local est composé de :

-- Un bureau d'accueil avec salle d'attente de 39 m².
-- Un bureau indépendant de 20 m².
-- Un 2ème bureau indépendant de 15.50 m².
-- Un coin repos avec cuisine.
-- Un WC
-- Un local de stockage indépendant.
-- Ce local commercial bénéficie d'un linéaire de vitrines important.
-- Stationnement aisé.
-- Entièrement rénové en 2012 et en parfait état.
-- Chauffage individuel électrique.
-- DPE B.

-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 17 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 20.80 euros/mois, (soit 250 euros/an, syndic bénévole).

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/



-- Mandat de vente Réf.164SB. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf

-- Contactez Patrice RIQUELME 06 85 78 35 03, l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2015

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Contactez notre agence !

REGIE GOUDARD-PATOT

6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY

Appeler l’agence Tél : 0475332825
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