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Réf. 104495

Achat Maison 6 pièces 126m² OCTEVILLE 50130

244 426 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Agence LE FRANC- 32 rue Albert Mahieu à Cherbourg en Cotentin, vous propose :
A vendre en EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle sur OCTEVILLE !
Située dans un quartier résidentiel d'Octeville, cette maison individuelle sur sous-sol complet à remettre au goût du jour, vous séduira par ses nombreux atouts.
-Autonomie de plain-pied : profitez de 3 chambres confortables au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de famille pratique et agréable.
-Une quatrième chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs à l'étage vous offre un espace supplémentaire pour une chambre d'amis ou vos adolescents.
-Grenier isolé avec possibilité de l'aménager.
-Sur un terrain arboré, vous pourrez profiter des beaux jours.
-Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, espace de rangement... tout y est !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 244 426 ? *
*Dont Honoraires 6.27 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 230 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 ? et 2220 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OCTEVILLE (50130) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (165 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE FRANC

    32 RUE ALBERT MAHIEU 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 97 30 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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