Achat Maison 11 pièces 265m² VILLETELLE 34400
668 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 340573510
Description du bien
C'est au bout d'une belle allée fleurie que l'on découvre cette belle bâtisse construite en 1985, par un maçon.
Elle offre un volume important et une fluidité entre les pièces généreuses du rez de chaussée. La partie salon salle à manger ont un accès direct avec le jardin et la piscine.
Après une rénovation de qualité et un agrandissement, cette maison offre un espace de vie confortable de 265 m² pour la maison principale avec au rez de chaussée 130 m² pour l'espace de vie dont une belle suite parentale.
A l'étage :
4 Grandes chambres de 13 m² à 22 m²
1 salle d'eau de 10 m²
1 bibliothèque de 10 m² donnant sur une terrasse de 13 m² vue piscine et jadin
1 toilette séparé
L'espace extérieur accueille la piscine de 4 X 8 avec cusine d'été. Un garage de 35 m² fermé, un carport pour deux véhicules agrémentent l'ensemble.
Dans la grande cour avant, pavée, se niche une petite maison de plain pied de 50 m² pour accueillir les visiteurs en toute autonomie avec 1 salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Une porte fenêtre donne sur un petit jardin avec accès à la piscine.
Cette maison très confortable offre toute sa sérénité pour vivre au quotidien dans le confort. Aucun bruit ne vient perturber la vie de la maison puisqu' aucune circulation !!
Si vous voulez fuir la frénésie des villes, c'est l'endroit révé. Les accès aux grandes villes par l'autoroute A9 sont rapides et appréciés.Cette belle maison est au coeur d'un environnement sans aucune nuisance ni vis à vis. Elle est entourée de verdure.
La propriété se trouve à 20 mn de Montpellier, 20 mn de Nimes, 25 mn des premières plage.
La gare de Montpellier TGV est à 20 mn et l'Aéroport à 30 mn. Les accès A9 sont à 5 mn de la maison.
Cette belle maison s'adapterait à une grande famille, une location saisonnière en utilisant la maison de plain pied mais également à un rendement locatif en isolant le Rdc de l'étage. Une multitude d'habitat est envisageable...
La taxe foncière est de 2500 €
DPE B
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Je vous accueillerai avec un grand plaisir pour vous faire découvrir cette belle bâtisse, au calme.
Visite sur place bien sur mais également en WhatsApp piur ceux qui sont loin.....
Valérie Martinelli 07.83.24.09.76
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLETELLE (34400)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1671414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 250 € TTC / an et 400 € TTC / an
Non communiqué
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS