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Réf. VM47087-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 114m² GARLIN 64330

198 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Coup de coeur pour cette jolie propriété nichée dans un environnement champêtre !
Elle se compose d'une maison avec garage et cave et d'un spacieux terrain en partie constructible et arboré.
La maison a une superficie habitable d'environ 114 m² et se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, trois ou quatre chambres selon les besoins, une salle d'eau, un WC, un espace buanderie.
Côté extérieur, il existe une cave d'environ 30 m², une petite dépendance qui peut être aménagée en habitation.
Son atout : le joli terrain arboré (en majorité des chênes d'Amérique et quelques fruitiers) et en partie constructible, environ 1500 m².
La maison a bénéficié de travaux importants : toiture, isolation partielle par l'extérieur, double vitrage, électricité, tout à l'égout.
Vous serez séduits par l'environnement très agréable et le charme de la maison !
Contactez votre agence COFIM de proximité : COFIM GARLIN.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2288.00 ? et 3096.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 114 m²

    Localisation du bien

    GARLIN (64330) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (162 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2288 € TTC / an et 3096 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COFIM BEARN PYRENEES

    14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

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