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Réf. 373_13205

Achat Maison 6 pièces 126m² STE EULALIE 33560

425 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (414998 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de 126 m2contemporaine 4 chambres + 1 bureau avec piscine chauffée Terrain 864 m2 bien Située, découvrez cette maison contemporaine de 1985, idéale pour accueillir une famille.
Elle se compose de 4 chambres toutes équipées de rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 5e chambre ou grand dressing.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse d'environ 49 m2, comprenant un double séjour et une cuisine ouverte moderne avec îlot central en granit.
Une buanderie, une Salle de bains avec douche et double vasque, 2 WC séparés.
Confort optimal : climatisation réversible, poêle à granulés et ballon thermodynamique, Double garage.
À l'extérieur, profitez de deux espaces distincts :
o À l'avant : un espace sécurisé idéal pour les jeux d'enfants
o À l'arrière : une terrasse en bois accueillant une piscine avec sa pierre travertin, chauffée, au sel (6x4 m), parfaite pour les moments de détente.
Le tout sur un terrain de 864 m2 entièrement clos.
Prix : 425 000 EUR FAI SOIT 10 000 à la charges acquéreurs Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale !
Pour plus d'information contacter Sandra au 06 50 05 23 29 ou par mail sandralecouturiertower@gmail.com agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER -

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE EULALIE (33560) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 50 05 23 29
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