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Exclusivité
Réf. 382

Achat Appartement 2 pièces 50m² ORVAULT 44700

176 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (164994 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien


Uniquement chez Beauséjour Immobilier !
Orvault / Pont du Cens dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T2 situé à proximité immédiate des lignes de bus, offre confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol, un chauffage individuel, et un DPE performant (classe C).
Résidence calme, sécurisée, et faibles charges annuelles.

Une belle opportunité sur Orvault, idéal primo-accédant ou investisseur !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 287
  • Quote part charges courantes : 820 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ORVAULT (44700) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 740 € TTC / an
    Non communiqué

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BEAUSEJOUR IMMOBILIER

26 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT

Appeler l’agence Tél : 0240404019
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