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Exclusivité
Réf. 21657default

Achat Appartement 2 pièces 47m² MIONS 69780

175 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 17, Avenue Charles de Gaulle 69780 MIONS

APPARTEMENT T2 en rez-de-chaussée - Exposé sud ouest dans copropriété de 2015, très bien entretenue, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - IDEAL PREMIER ACHAT

Bien composé d'une entrée avec placard intégré, donnant sur séjour/cuisine équipée de plus de 23 m² avec accès sur balcon/terrasse.
Un chambre de plus de 11m² donne également sur le balcon/terrasse. Une salle de bains avec rangement et sèche serviette, un wc indépendant.
Un garage (n°35) en sous-sol complète ce bien.

Charges copropriété : 760?/an.
Taxe foncière : 840?/an.
Chauffage individuel gaz.

DPE C réalisé le 20/05/2025.
Pas de procédure en cours.

POUR VISITER :

Contactez directement notre agent commercial immobilier Mme POPIEUL Cendrine (06 51 78 33 50), notre partenaire locale (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1397).
Prix Honoraires Agence Inclus : 175 000 ? (soit 166 666 ? Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 8 334 ? TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 760 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MIONS (69780) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
    Non communiqué

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LAZARE INVEST IMMO

145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU

Appeler l’agence Tél : +33651783350
Infos sur l’agence Site et honoraires

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