Achat Maison 10 pièces 460m² RAUZAN 33420
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. ONVMA790003766
Description du bien
Situé à proximité des commodités, cet ensemble immobilier plein de charme se compose de deux maisons , implantées sur une parcelle d'environ 3900 m2, avec dépendance et chai.
La maison principale, une authentique girondine, séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. En rez-de-chaussée, elle propose un salon chaleureux, un vaste séjour, une cuisine, un second salon idéal pour un espace détente ou bureau, une salle d'eau et wc séparé, une buanderie pratique ainsi qu'une véranda. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé.
La seconde maison en moellons offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine , une salle d'eau et wc séparé.A l'étage trois chambres et une salle de bain, wc séparé parfaitement adaptées pour accueillir famille, amis.
La propriété bénéficie en outre d'un chai et d'une dépendance, laissant libre cours à des aménagements selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou projet professionnel.
Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence partagée ou un investissement patrimonial.
N'hésitez plus à contacter notre Equipe Herranz immobilier qui sera ravie de vous faire découvrir ce bien.
Cette annonce vous est proposée par Orien Nathalie - EI - NoRSAC: 2021AC00134, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 460 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RAUZAN (33420)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2610 € TTC / an et 3580 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX