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Exclusivité
Réf. 17083

Achat Maison 7 pièces 191m² SENNECEY LE GRAND 71240

149 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

À vendre : Charmante maison de ville - Idéalement située !

Découvrez cette belle maison de ville sur 3 niveaux, au coeur de Sennecey le Grand, à 2 pas de tous les commerces et à l'abri des nuisances sonores.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente vous invite à partager des repas conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de gastronomie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant praticité et confort.

À l'étage, un grand salon dessert une belle chambre, une salle de bains double, un dressing spacieux et une buanderie, optimisant ainsi chaque mètre carré de cet espace.

Le deuxième étage vous réserve deux charmantes chambres mansardées, idéales pour des enfants, des invités ou un bureau, apportant une touche unique à cette maison.

Important : Le chauffage au gaz à condensation, installé en 2017, garantit un confort optimal tout en étant éco-responsable. Les huisseries en double bois ajoutent une excellente isolation phonique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un vrai potentiel pour une famille ou pour un investisseur locatif puisque 2 entrées indépendantes peuvent distribuer 2 logements à la location.
Contactez-moi au Zéro6.81.88.92.50. Rachel MILLET-Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 191 m²

    Localisation du bien

    SENNECEY LE GRAND (71240) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      Non communiqué

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 87 72 75
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