Achat Appartement 4 pièces 97m² NANTES 44300
322 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (310000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. WD/3844-CABINETGUEMENE
Description du bien
Appartement 4 pièces, Investissement, NANTES
Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement situé à côté du Parc de la Gaudinière.
Situé au cinquième étage, cet appartement de 97 m² sans vis-à-vis et en bon état est composé :
- 3 chambres
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Un séjour d'environ 40m²
Une loggia et un balcon complètent cet appartement,
Possibilité de stationner dans le sous-sol et le bien est rattaché à une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Proche des transports, commerces et écoles,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 ? et 2530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 44012017 000 017 872
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 188
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
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8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES