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Exclusivité
Réf. 7704

Achat Maison 3 pièces 60m² AUXERRE 89000

87 700 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien


A quelques mètres de l'Yonne, au coeur du village de VAUX un corps de bâtiment composé comme suit :
La première partie maison de 60 m2 à rafraichir dans sa totalité, entrée, cuisine, 2 chambres, salle à manger, salle d'eau. comble à aménager.
Une seconde partie de 100 m2 à réhabiliter, dépendances, avec grenier sur l'ensemble du bâtiment.
Très belle cave voutée et le tout sur un terrain clos de 250 m2.
Idéal premier achat ou investisseurs.





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    AUXERRE (89000) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (378 kWh/m² an)
      F (83 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      378
      83
      83
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    GUY HOQUET Auxerre

    99, RUE DU PONT 89000 AUXERRE

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