Achat Maison 8 pièces 196m²
480 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 3277-1
Description du bien
Située à environ 16 minutes de Compiègne, dans un village au calme et recherché avec toutes les commodités sur place (écoles, commerces, services) et à seulement 7 minutes de l'autoroute A1 et de la gare, cette propriété de charme entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie confortable et polyvalent.
Elle se compose d'une habitation principale d'environ 155 m², distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing aménagé, espace buanderie et WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un vaste séjour double avec cheminée à insert bois.
À l'étage : deux chambres avec dressings, une mezzanine à usage de salon ou bibliothèque, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second accès indépendant menant à un bureau avec WC (possibilité chambre supplémentaire) et une superbe suite parentale avec salle de bains-douche, WC et dressing.
Le tout bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur hybride gaz (installation récente).
À cela s'ajoute un logement indépendant de plain-pied d'environ 41 m², entièrement équipé et adapté PMR, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Ce second logement est idéal pour un projet locatif type Airbnb, un gîte, ou pour héberger un proche en toute autonomie.
Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble :
Cave voûtée,
Carport 10x5 m avec chaufferie et atelier,
Cour et jardin clos sans vis-à-vis, sur 687 m² exposés idéalement.
Une belle opportunité, alliant résidence principale confortable et potentiel locatif immédiat, dans un secteur calme et accessible.
Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info12077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1489 € TTC / an et 2015 € TTC / an
Non communiqué
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15 RUE GEORGES DECROZE 60700 PONT STE MAXENCE