Achat Appartement 7 pièces 196m² LYON 2ème
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 84385437
Description du bien
Situé au 2ème étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur, cet appartement type haussmanien vous séduira par son élégance intemporelle grâce à ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses parquets, ses 7 cheminées en marbre et sa triple exposition qui rendent l'atmosphère chaleureuse.
Composé d'une grande entrée, d'une cuisine centrale Bulthaup de 25 m2, une salle à manger, un salon et quatre grandes chambres avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie, vous apprécierez le confort de vie et le calme de cet appartement.
Vous bénéficiez également d'un emplacement proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers principaux...) non loin des berges de Saône pour une ambiance plus bucolique.
Une cave, un grenier et la possibilité d'une place de stationnement dans la cour lui confère un attrait supplémentaire.
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
53 lots dont 35 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 2600 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2591 € TTC / an et 3507 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02