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Exclusivité
Réf. 2962

Achat Maison 6 pièces 135m² ABONDANT 28410

325 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Belle maison familiale dans un cadre paisible
Située au calme, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un potentiel certain. Elle est édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d'environ 1300 m2, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant un vaste salon/séjour avec cheminée,
Une cuisine indépendante,
Un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage :

Une mezzanine lumineuse,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau avec WC.

Quelques travaux d'embellissement et une mise à jour de l'électricité sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût.
Le tout sur un beau terrain plat et arboré, dans un environnement calme, sans vis-à-vis.
Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne.
CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280EUR et 3130EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    ABONDANT (28410) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CRITERES IMMOBILIER

    45 bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS 28410 BU

    Appeler l’agence Tél : 0237821020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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