Achat Maison 6 pièces 160m² OUISTREHAM 14150
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (580032 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 14019227
Description du bien
Albatros Immobilier vous propose la maison "Gravelot", idéalement située à Riva-Bella, à seulement quelques pas de la plage et de la place du marché.
D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de trois autres chambres à l'étage ainsi que de deux salles d'eau.
Le tout est édifié sur un terrain de 611 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse-solarium de 36 m² à l'étage.
Un double garage avec portail motorisé et un poêle à granulés complètent les prestations.
La maison est située dans un quartier calme et recherché.
Bien rare sur le marché - à visiter rapidement.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9464) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 19 000 € TTC (3,28 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Prix de vente 599 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 25/10/2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
25/10/2023
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM