Achat Maison 6 pièces 104m² ST HILAIRE LA CROIX 63440
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 750001013-38
Description du bien
<h3>? Maison familiale avec fort potentiel – À 10 min de Gannat, Combronde et de l’A79</h3>
<p>Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de <strong>104 m² habitables</strong> vous séduira par ses <strong>volumes fonctionnels</strong> et son <strong>fort potentiel d’aménagement</strong>.</p>
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<p>Elle se compose :</p>
<ul>
<li>d’une <strong>chambre en rez-de-chaussée</strong> avec sa <strong>propre salle d’eau</strong> (idéale pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant),</li>
<li>d’une <strong>cuisine</strong> ouverte sur la <strong>salle à manger</strong>,</li>
<li>d’une <strong>véranda lumineuse de 17 m²</strong>, offrant une belle pièce de vie supplémentaire.</li>
</ul>
<p>À l’étage, vous trouverez <strong>trois chambres</strong>, dont <strong>deux en enfilade</strong>, parfaites pour un espace enfants, bureau ou suite parentale. La <strong>salle d’eau</strong> se situe au rez-de-chaussée.</p>
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<p>À l’extérieur, un <strong>grand terrain arboré et bucolique de 1 150 m²</strong> vous promet calme et intimité, avec une <strong>grange-atelier de 33 m²</strong> idéale pour un artisan, un espace de stockage ou un futur projet.</p>
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<p>? <strong>Localisation idéale</strong> : à seulement <strong>10 minutes de Gannat, de Combronde et de l’A79</strong>, alliant accessibilité et qualité de vie à la campagne. </p>
Prix 150 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
ST HILAIRE LA CROIX (63440)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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12 Avenue Aristide Briand 03200 VICHY