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Exclusivité
Réf. 3179

Achat Appartement 1 pièce 31m² GUER 56380

80 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (75000 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE A GUER, studio pour investissement locatif. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est exposé SUD/OUEST avec vue dégagée sur le parc. Une cave et une place de parking privative sont également attribuées au logement.
L'environnement est idéal : accès à pied aux commerces et à la voie verte. L'appartement est actuellement loué 330.00EUR dont 20.00EUR de charges locatives. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 706.99EUR dont 337.38EUR à charge du locataire. Le bail arrive à échéance pour le 08 janvier 2028.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

GUER (56380) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2021

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54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND

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