Fnaim.fr
Menu

Acheter

Exclusivité
Réf. 3179

Achat Appartement 1 pièce 31m² GUER 56380

80 100 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (75000 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE A GUER, studio pour investissement locatif. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est exposé SUD/OUEST avec vue dégagée sur le parc. Une cave et une place de parking privative sont également attribuées au logement.
L'environnement est idéal : accès à pied aux commerces et à la voie verte. L'appartement est actuellement loué 330.00EUR dont 20.00EUR de charges locatives. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 706.99EUR dont 337.38EUR à charge du locataire. Le bail arrive à échéance pour le 08 janvier 2028.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

GUER (56380) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND

Appeler l’agence Tél : 02 99 06 98 97

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos