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Réf. 537

Achat Appartement 3 pièces 79m² PAIMPOL 22500

483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (465004 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

EPIDORA vous propose, à proximité immédiate du port et toutes les commodités à pied, dans une petite résidence sécurisée, cette maison sur les toits exposée plein sud, d'une surface habitable de près de 80 m2 (près de 95 m2 au sol) ouvrant sur une vaste et verdoyante terrasse de 50 m2. Elle se compose :
- Au 1er niveau : une entrée, un vaste séjour-salle à manger exposé sud avec un bel espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un espace de rangement et un WC.
- Au 2ème niveau : un palier desservant 2 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo en pierre marbrière et un WC

Possibilité d'acquérir une place de parking.

Prix de vente : 483 000 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 3,73% TTC Prix de vente hors honoraires : 465 000 EUR
Bien en copropriété de 5 lots principaux Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1141 EUR/an DPE : D & GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1950 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/04/25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²

Localisation du bien

PAIMPOL (22500) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2021

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EPIDORA - AVEL MOR

5 Place de Bretagne 22500 PAIMPOL

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