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Exclusivité
Réf. TAPP947719

Achat Appartement 2 pièces 34m² CADENET 84160

99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (34 m²) à Cadenet - Idéal pour un premier achat ou un investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 à Cadenet, 84160

Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Cadenet, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Avec une superficie de 34 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 19,14 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Il présente un charme authentique tout en étant fonctionnel.

Situé au premier étage, cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Le loyer actuel est de 540€. Le bail en cours se termine le 30 décembre 2026.

L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des boulangeries, et à proximité, plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 12 km, facilitant la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CADENET (84160) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • G (458 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    458
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CITYA COMTAT VENAISSIN

45, Boulevard Albin Durand 84200 CARPENTRAS

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